年报-京投发展：2019年归属股东净利润0.76亿元

年报|京投发展：2019年归属股东净利润0.76亿元

9日晚间，京投发展发布2019年度报告。

报告期内，实现营业收入总额43.27亿元，同比减少45.73%，本报告期公司的利润主要来源于房地产项目结转产生的收益。公司实现净利润4.60亿元，净利率10.64%；归属于上市公司股东净利润7680.99万元，与上年同期相比减少78.54%。

公司营业收入中房地产销售结转实现收入41.71亿元，较上年同期减少46.63%；物业租赁收入3759.94万元，与上年同期相比增加1,284.56万元；进出口业务收入9523.64万元；服务及其他收入2373.29万元。

本报告期末，公司资产总额461.92亿元，较期初增加44.95%，资产总额中存货期末余额3,344,208.83万元，占资产总额的72.40%，较期初增加1,230,612.24万元，增幅58.22%。公司存货主要包括轨道物业项目以及其他景观物业项目，资产状况良好。

报告期内，公司积极拓展优质土地资源，于2019年1月以联合体形式成功获取了北京市丰台区地铁九号线郭公庄车辆段项目（三期）和海淀区地铁16号线北安河车辆段综合利用项目两个地块，有利于进一步夯实公司在北京轨交车辆基地细分市场的地位。

同时，公司于2019年12月成功竞得无锡具区路中瑞生态城地铁TOD综合示范项目用地，实现公司“植根北京、茂盛全国”战略发展在外地的首次落位。

公司各项目全年共实现签约销售额约65.42亿元。