广州3宗地块总价100.3亿元出让 保利总价81.62亿元竞得2宗

广州3宗地块总价100.3亿元出让 保利总价81.62亿元竞得2宗

12月5日，广州三宗地块集中出让，总起始价95.94亿元，总占地面积20.52万平，总成交价100.3亿元。其中，广东保利房地产开发有限公司以总价81.62亿元竞得2宗地块。

地块编号穗规划资源挂出告字〔2019〕46号，地块位于荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040225-A地块，土地用途为居住用地，地块面积1.64万平，起始价21.77亿元，最终由广东保利房地产开发有限公司以26.17亿元竞得，溢价率20.2%，楼面价33840元/平。

据土地出让文件显示，竞得人须按规划要求配建地块外的中小学用地。

地块编号穗规划资源挂出告字〔2019〕47号，地块位于番禺区东环街易兴DHJ15-01地块，土地用途为居住用地，宗地面积为13.19万平，起始价55.45亿元，最终由广东保利房地产开发有限公司以55.45亿元竞得，起始楼面价24268元/平。

据土地出让文件显示，竞得人须在地块一内提供建筑面积6000平方米住房，在地块三内提供建筑面积10000平方米住房，上述住房均由广州市番禺区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购。竞得人须提供240个机动车停车位供政府性回购住房住户购置或租赁使用，购置标准或租赁标准与该项目其他车位价格一致。政府回购住房的位置、户型套数等需在报建（修建性详细规划、建设工程规划许可证）前取得广州市番禺区政府的同意，建设质量、装修标准与该项目其他房屋建设、装修标准一致。若土地受让人开发的商品住宅存在多个装修标准时，政府性回购住房的建设质量、装修标准需取得广州市番禺区政府的同意。政府性回购住房需与首期工程同步建设、同步验收。

地块编号穗规划资源挂出告字〔2019〕42号，地块位于花都区花山镇莲山北路西侧G08-HS04一期地块，土地用途为居住用地，地块面积5.68万平，起始价18.72亿元，最终由广州市宝信房地产开发有限公司以底价18.72亿元竞得，楼面价12618元/平。

据土地出让文件显示，竞得人需按规划要求建设地块用地范围内城市道路和城市绿地用地，按照该地块《国有建设用地使用权出让合同》第十六条约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交给广州市花都区政府指定的部门。