江苏南通10.18亿元出让4宗商住用地 绿地8.69亿元摘得3宗

江苏南通10.18亿元出让4宗商住用地 绿地8.69亿元摘得3宗

  12月24日，江苏省南通市启东市以挂牌方式成功出让4宗商住用地。总出让面积200293平方米，总起始价101832万元，总成交价101832万元。

最终，上海汇衍置业有限公司（绿地）以86891万元摘得1952号、1953号、1984号地块。

1952号地块成交价24489万元，楼面价2406元/㎡。该地块位于启东市沿江公路南侧。地块出让面积54419㎡，起始价24489万元，竞买保证金7350万元，建筑密度≤30%，绿化率≥30%，建筑限高≤60米。

1953号地块成交价30903万元，楼面价2616元/㎡。该地块位于启东市沿江公路南侧。地块出让面积68672㎡，起始价30903万元，竞买保证金9860万元，建筑密度≤30%，绿化率≥30%，建筑限高≤40米。

1984号地块成交价31499万元，楼面价2394元/㎡。该地块位于启东市沿江公路南侧。地块出让面积69996㎡，起始价31499万元，竞买保证金9450万元，建筑密度≤30%，绿化率≥35%，建筑限高≤60米。

出让条件显示，上述两宗地块均不接受联合竞买；地块竞买人或其控股股东须为具有中华人民共和国房地产开发一级（不含暂定一级）资质的境内企业；地块交地后6个月内开工建设，开工后24个月内竣工。

南通迪颖房地产开发有限公司以底价14941万元摘得1983地块，楼面价3736元/㎡。

该地块位于启东市汇龙镇民乐巷东侧。出让面积7206㎡，起始价14941万元，竞买保证金4500万元，建筑密度≤45%，绿地率≥10%，建筑限高≤90米。

出让条件显示，该地块带已批准的规划总平面图出让，不得擅自修改。竞得人须向启东市城市建设工程总指挥部提供：住宅安置房（3-11层）建筑面积7148.75㎡， 商业安置房（底层门面）建筑面积1269.33㎡，地下储藏室建筑面积656.29㎡。