招商局地产11.41亿元成交无锡一宗宅地 溢价率11.75%

招商局地产11.41亿元成交无锡一宗宅地 溢价率11.75%

31日，无锡主城区出让8宗涉宅地块。总起价77.3亿元。

其中编号为锡国土（经）2020-4地块位于惠山区钱桥街道上伟路南侧、林溪路东侧（洋溪5号），出让面积83010.2㎡，容积率1.5，建筑面积124515.30㎡，起拍价10.21亿元，楼面起价8200.6元/㎡。

根据规划指标要求，该地块为居住用地，绿化率≥30%。建筑密度≤28%，建筑限高≤36M；其中住宅建筑≥4 层、洋溪路道路红线北侧 100米范围内建筑限高≤24M。

经过35轮竞价后，该地块最终由招商局地产(苏州)有限公司以11.41亿元价格成交，成交楼面价9164.34元/㎡，溢价率11.75%。

根据规划要求，该地块需配建文化活动站建筑面积不少于200㎡，健身设施场地不少于800㎡，可结合基层社区绿地设置；需配建公厕一座，每座建筑面积不小于60㎡，达到二类标准，独立式或附建式并对外开放。