广东省东莞市5.12亿元出让一宗商住用地 溢价率27.37%

广东省东莞市5.12亿元出让一宗商住用地 溢价率27.37%

  12月27日，广东省东莞市以网上交易方式挂牌出让一宗商住用地。经过23轮竞价，深圳市耀领投资有限公司、深圳市乐居房地产信息咨询合伙企业（有限合伙）以51184万元竞得，楼面价7687元/㎡，溢价率27.37%。

资料显示，该地块编号为2019WG052号，位于谢岗镇曹乐村。出让面积30265.58㎡，计容建筑面积为66584㎡，其中配建拆迁安置计容建筑面积为3330㎡，拆迁安置项目建成的住宅按限定最高销售价不高于6035元/㎡（毛坯房）。起始价40184万元，竞买保证金9000万元，建筑密度≤22%，最高限价76572万元。

出让文件显示，竞买申请人商品住房用地竞买资金（即地价款，含竞买保证金）须为自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金等。

该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2021年2月2日前开工，在2024年2月2日前竣工。