新城控股32.58亿元竞得苏州工业园2宗住宅用地

新城控股32.58亿元竞得苏州工业园2宗住宅用地

4月1日，苏州主城区8宗地块集中出让，总起始价124.05亿元。截至发稿时，苏州新城创佳置业有限公司（新城控股）以总价32.58亿元竞得其中2宗地块。

地块编号苏地2020-WG-15号，出让面积3.18万平，用途为住宅用地，容积率2，建筑面积6.35万平，起始价11.44亿元。成交价116667万元，楼面价18362元/㎡，溢价率2.01%。

据土地出让文件显示，该地块上项目应当规划建设有套型面积为70-90平方米和90-120平方米的房源，其计容面积分别不低于项目住宅总计容面积的20%和40%。

该地块上项目为全装修住宅，住宅装修成本不低于1500元/平方米，装修基本配置内容除了应当符合江苏省住房和城乡建设厅《成品住房装修技术标准》之附录C《成品住房装修基本配置内容》外，空调、热水器和脱排油烟机应当安装到位；开发企业在销售价格备案时，应当提供房屋装修配置和装修成本等相关证明材料报园区价格主管部门备案。

该地块上住宅销售须严格执行《市政府关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见》(苏府〔2019〕38号)、《园区管委会关于贯彻<市政府关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见>的通知》(苏园管〔2019〕53号)及《苏州工业园区人才优先购买商品住房操作办法》(苏园规建〔2019〕28号)等相关人才优先购买政策。

地块编号苏地2020-WG-14号，出让面积5.81万平，用途为住宅用地，容积率2，建筑面积11.62万平，起始价20.91亿元。成交价209095万元，楼面价18000元/㎡。

据土地出让文件显示，该地块上项目应当规划建设有套型面积为70-90平方米和90-120平方米的房源，其计容面积分别不低于项目住宅总计容面积的20%和40%。

该地块上项目为全装修住宅，住宅装修成本不低于1500元/平方米，装修基本配置内容除了应当符合江苏省住房和城乡建设厅《成品住房装修技术标准》之附录C《成品住房装修基本配置内容》外，空调、热水器和脱排油烟机应当安装到位；开发企业在销售价格备案时，应当提供房屋装修配置和装修成本等相关证明材料报园区价格主管部门备案。

该地块内须设置居委会用房和养老服务用房，具体面积、位置、装修标准、交付对象、产权归属等按规划条件和园区社会事业局相关文件执行。