厦门147.06亿元出让3宗地块 上海泰鸣103.55亿元竞得1宗

厦门147.06亿元出让3宗地块 上海泰鸣103.55亿元竞得1宗

4月22日，厦门3宗地块集中出让，总出让面积11.92万平，总规划建筑面积38.9万平，起始总价108.45亿元，地块分别位于思明市、翔安区、集美区，总成交价147.06亿元。

最终厦门国贸以35.95亿元竞得翔安2020XP01地块，楼面价28623元/平，溢价率24.4%。

地块位于翔安南部新城洪钟大道与城场路交叉东北侧，出让面积4.49万平，总建面积12.56万平，计价建筑面积12.56万平，土地用途为商住用地，起拍楼面价23002元/平，起拍总价28.89亿元。

据土地出让文件显示，地块分两期建设，申请预售证、并对外公开销售。首期公开销售的建筑面积应不少于总建的50%。

上海泰鸣以103.55亿元竞得思明2020P01地块，成交楼面价50599元/平，溢价率43.8%。

地块编号思明2020P01地块，地块位于思明区03-11片区云顶中路与莲前路交叉口西南侧，土地面积59561.521平方米，计价建筑面积204650平方米，容积率3.45，土地性质为商住用地，起拍楼面价35182元/平方米，起始价72亿元。

联发以7.56亿元竞得2020JP02地块，楼面价18000元/平。

地块编号2020JP02地块，地块位于集美区11-11片区杏锦路与杏林北路交叉口南侧董任站北侧，土地面积1.22万平，土地用途为商住用地，出让年限为住宅七十年，商业四十年，起始价7.56亿元。