山西通建30.7亿元竞得北京亦庄1宗居住用地 溢价率5.14%

山西通建30.7亿元竞得北京亦庄1宗居住用地 溢价率5.14%

11月13日，北京出让亦庄经济开发区两宗住宅用地，山西通建以30.7亿元竞得其中1宗，楼面价28185元/平，溢价率5.14%。据悉，今日拍卖的两宗地块周围为京东总部园区。

北京经济技术开发区路东区E9R2、E9A2地块为R2二类居住用地并配有一块A33基础教育用地。地块编号京土整储挂（开）[2019]030号，建设用地面积4.25万平方米，起始价29.2亿元，E9R2地块容积率2.8，A33教育用地E9A2容积率0.8，绿化率大于等于30%。

据出让文件显示，该地块商品住房销售均价不超过52695元/平方米，且最高销售单价不得超过57965元/平方米，地块内不配建保障性住房，且该项目居住建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。E9A2地块A33基础教育用地不出让，由竞得人代为建设幼儿园并无偿移交相关行业主管单位，并确保幼儿园与住宅项目同步实施并交付使用。