北京密云2宗不限价宅地36.36亿成交 恒大重返北京

北京密云2宗不限价宅地36.36亿成交 恒大重返北京

4月16日，北京密云2宗不限价住宅地块集中出让，总建设用地面积18.61万平，总起始价33.46亿元，总成交价36.36亿元。

据悉，恒大、首开+住总+路劲参与竞拍京土整储挂(密)[2020]006号地块，住总+首开+旭辉+花样年参与竞拍京土整储挂(密)[2020]007号。

最终住总+首开+旭辉+花样年以14.96亿元竞得京土整储挂(密)[2020]007号地块，楼面价12523元/平。最终恒大以21.4亿元竞得京土整储挂(密)[2020]006号地块，折合楼面价1.1万元/平。 

地块编号京土整储挂(密)[2020]007号，地块名称北京市密云区檀营乡6023地块R2二类居住用地、6024地块A33基础教育用地，地块位于北京市密云区，建设用地面积6.45万平，规划建筑面积≤124382平方米，用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地，起始价14.96亿元。

据土地出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

最终恒大以21.4亿元竞得京土整储挂(密)[2020]006号地块。 

地块编号京土整储挂(密)[2020]006号，地块名称北京市密云区密云经济开发区三期A1地块MY00-0302-6010等地块R2二类居住用地、A33基础教育用地。地块位于北京市密云新城0302街区，建设用地面积12.16万平，规划建筑面积≤192922平方米，用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地，起始价18.5亿元。

据土地出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。