龙吉泰扩张和随行的烦恼：去豪华的项目已经反复权利_0

　　中国经济网记者编者按：房地产公司在2020年最新发布的报告卡上半场。河北龙吉泰房价在上半年全口径销售量达160.2亿元，行业排名没有。 72； 去年同期为208.6十亿，行业排名第66。销售及等级“双降”的量是在土壤和长吉泰上半年业绩不同战胜市场，而“激进”。龙吉泰和今年上半年拿地6量。5十亿，行业排名第68。据了解，2019年隆基大，并没有名单，但排名垫底的南京益盛房地产去的只有7量。5十亿元左右。这可能意味着，龙吉泰今年量已接近上半年或超过了全年2019。

　　与此同时，龙吉泰和频陷但买家维权漩涡。其子公司承德避暑悦白金和铂涿州龙脊大悦山之一，廊坊霸州铂悦山，保定等项目多次抱怨春季购房者，包括涉及欺诈性的销售价格突破的问题，并没有质量问题证明和其他预售。龙吉泰及其附属公司也因此受到行政处罚多次。

　　可怜的业绩持续高溢价去挥金如土

　　公开资料显示，龙脊大和集团成立于1995年，目前集房地产开发，商贸物流，智慧，能源，文化，旅游，城市建设，物业服务，绿色环保建材，金融服务于一体的公司八大业务板块地处“环男性安全大区域产业群。“。A拥有的股票接近的电源（002 576。SZ）和H股龙脊大和智能能源（香港。01281）两家上市公司，近700十亿人民币总资产超过50十亿人民币年营业额。

　　据投资时报报道，CRIC研究中心推出的“2019中国房地产企业销售TOP200名单”，并仍然排龙吉泰百，但与2018相比，股票销售和排名下降的量。具体来说，龙吉泰和股票销售在2019年达420.4亿元，与2018相比，4十亿人民币下降，比去年同期下降0.94％，在住房价格的位置从位置58下滑到2018的62。

　　中国金融网报道，在2020年上半年房地产企业最近发布的报告卡。CRIC数据透露，河北吉泰龙房企在上半年全口径销售量达160.2亿元，行业排名没有。 72； 去年同期为208.6十亿，行业排名第66。

　　销售及等级“双降”的量是在土壤和长吉泰上半年业绩不同战胜市场，而“激进”。中指研究院公布的数据显示，龙吉泰，并获得了上半年的总额为6.5十亿，行业排名第68。据了解，在2019年的“全国房企拿钱TOP100排行榜”中，龙吉泰并且没有列出，但排名垫底的南京益盛房地产去的只有7量。5十亿元左右。这可能意味着，龙吉泰今年量已接近上半年或超过了全年2019。

　　今年二月，一块土地，而溢价率长期吉泰赢龙泉驿区成都达到96。43％； 5月19日，并在13龙吉泰。3亿元在成都市成华区获得约68亩的土地，57溢价率。61％； 12年5月26日再次。温江区成都9.6十亿以获得超过1.08英亩的土地，20％的溢价率。吉泰龙年，也是花了两年的西安，在4月15日获得了软件园约54英亩住宅用地溢价率64。楼面价13469元/平方米，从西安住宅单价地王的16％，只是有点害羞。此外，龙吉泰并且还曾在五月底和六月结束时赢得了邯郸，唐山，块，溢价率分别为30％以上。。

　　走在加速扩张和长基泰之路，其资金也备受关注。前几天夺得龙泉土地，天津鑫达接近的电源49的承诺。的股份，27％的参与超过200亿元市值。天眼调查数据显示，龙脊是邰魏少军和董事长，还持有天津鑫达99％股权。

　　6月4日，和隆基泰集团和上海爱建信托签订了战略合作，双方将在房地产金融业务，投资业务，代理合同，以及国内和外国债券和商业抵押担保证券资本市场等业务领域合作的第一阶段，预计规模合作十，十亿元左右。AJ信托是业内知名的房地产信托融资业务占信托融资机构的比例非常高，这意味着未来长期基泰和快速扩张，除了自身造血能力，将有助于支持资本方。

　　其多项目的积极分子涉嫌欺诈销售一直反复

　　但在龙吉泰及其附属的房地产项目的大手笔扩张的同时，一再暴露出来的问题，超过了欺诈销售价格，不出售的质量问题许可证仅举几例。

　　据“商学院”报道，今年4月22日，承德避暑项目铂悦抱怨说，销售欺诈。对于“龙脊大和”品牌影响力，买家谁购买铂古越龙山广告的商店和公寓。早期的广告，展厅装修，公寓住宅和商业的销售人员，并提交时却是“不允许现场，”办公室，龙脊大，其“博阅承德避暑公寓”项目取得了大量的集体权利人。

　　承德铂悦山项目，开发商是借鉴香港承德房地产开发有限公司。有限公司。，已经比较变量的股权在2017年，龙脊大置业有限公司股份及认购的100％，5000万元。群众与开发公司签订了销售货物的合同中明确约定占用土地用途为“商业”，房产规划用途为“办公”。然而，企业宣传“公寓”的销售发展过程和宣传材料“打造商务区”“为快餐企业，知名小吃业态规划，”等，也没有促销和协议不符合使用住房问题一致。

　　据多家媒体报道，除了铂悦承德避暑项目，龙吉泰其多个项目也遭遇权利。除了人民网留言板承德避暑项目铂悦涉嫌虚假宣传，也有对“邯郸市未来城项目的虚假宣传”的投诉。的存在和未来的投诉龙脊大的城市发展的各种问题，因为车辆是问题的一部分，宣传人，现在不要做； 绿化率35％，现在整个楼是停车场，没有宣传等诸多问题，购房者。涿州龙脊泰悦山铂和一名业主说，购买住房的价格已远远超过了价格纪录。廊坊霸州铂悦山项目已与退款的协议，业主因开发商的问题，但业主说，与在到达延迟的钱。

　　此外，保定，并在春季同样的抱怨“公寓”到“办公室”，并记录不配合宣传层高的大楼匹配。值得一提的是，朗基泰和保定京鹏地产全资子公司，在去年九月因非法销售行为的春天万和商业中心项目的存在，判处有期徒刑2.69万元罚款。

　　据CDC财务报告，5月28日，河北省住房和城乡建设厅办公室发布公告，“曝光从全省城乡建设的违章房面积12典型案例”。其中，承德市朗恒房地产开发有限公司。有限公司。令人印象深刻的非法售楼盘情况。该通知指出，建筑公司在承德市铂悦澜山项目，在未取得预售许可证，擅自销售的房地产，这是违反了“城市房地产开发经营管理条例”第22条。按照第36条，“城市房地产开发管理条例”的规定，承德市行政执法局作出了罚款445585。$ 4个行政处罚。在承德市朗恒房地产开发有限公司。有限公司。龙脊大集团控股和子公司。